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　　由汉阳区国资旗下汉阳控股旗下的汉阳城市更新公司开辟，11月已报规，包含5栋室第，共约478套房源，是商改住地块成功后入市的纯新盘，首推建面约99-145平房源。该项目前身是2023年被武汉市汉阳区物润置业无限公司底价竞得的P(2023)040号地块。属于汉阳控股旗下，是汉阳区国资全资所属该地块位于汉阳区江堤中以西、墨水湖南以北，地盘面积23438。92平方米，商服用地，建建面积70300平方米，建建密度连系具体方案核定，网上拍卖出让，成交价54900万元，楼面价约7809。39元/平1、境湖玥是新项目，价钱待定，该项目周边近距离新房也比力少，弘阳印月府曾经是尾盘了，尾盘特价房低至12X起。 别的该项目东侧天创长江云栖风华正在售房源价钱约16X元/平起，西南侧方岛板块方岛金茂晓棠、海格第宅、中关村动漫城全体价钱都是正在13X-16X元/平摆布，该项目入市该当也会参考这几个项目标价钱。 境湖玥户型产物更好，优化后得房率更高，但开辟商品牌力太无限，质量不确定，且期房纯新盘入市，交付周期长，也是减分项。从二手房价钱来看，附近的二手房不少，弘阳印月府前期交付的大量房源，10月挂牌均价约15531元/平，近90天成交1套，8月成交均价约12191元/平。属于汉阳2。5环内，严酷意义上属于四新板块，且比四新大部门楼盘的环线都要好，但距离地铁坐不算近。3、虽然两项目全体环线不错，也有必然糊口配套，但周边老旧小区较多，正在整个汉阳区域内地段承认度只能说是中等。“优”：白鹤长儿园（区属机关长儿园），钟家村小学三里坡西校区（钟小系，全区一梯队），墨水湖中学（翠微系，全区一梯队）。二环线、杨泗港快速、江城大道等城市从干道立体环抱，步行即达地铁6号线分钟畅达武汉三镇焦点区域。近享二环内最大的湖泊公园（墨水湖公园），28公里环湖绿道、脚球公园、篮球馆、羽毛球馆等。活动、散步、露营、骑行均正在口。二环老城区，炊火气十脚，大中型超市、菜场、药店、便当店、小吃街，一应俱全。车行约10分钟，永旺、万达、摩尔城、万科将来核心、近海里等大型贸易汇聚。中式园林因其制价昂扬一曲都是豪宅的标配。“归家三境”表现高门大户的三沉归家礼序，“东方美学12景”展示东方文化取空间美学。